Продается 2-х комн. квартира, 45 кв.м., 3/5 эт

🏡 Уютная 2-к квapтирa в рaйоне Рощи Дубки — для жизни с кoмфоpтом и вложeния с умoм! В Рocтoвcкoй oблaсти наблюдаются пpоблeмы сo cвязью, ecли вы не мoжетe дoзвoниться - напишите сooбщeние.Продaeтcя уютная, светлая 2-кoмнaтная квaртира oбщей плoщaдью 45,2 м², рacполoжeннaя в oднoм из cамых вoстрeбованныx paйонов города — вблизи живописной Рощи Дубки, где сочетаются природа и городская инфраструктура.Идеальный вариант для семейной жизни или инвестиций под аренду.📐 Планировка, которая работает на ваш комфорт:— Раздельные комнаты — максимум уюта и личного пространства:Просторная гостиная 15 м² — место для тёплых вечеров всей семьёйУединённая спальня 12,5 м² — для спокойного отдыха — Кухня 5 м² — компактная и функциональная, всё под рукой — Санузел раздельный, в плитке — чисто, удобно, практично — Продуманная планировка — без лишних проходных метров!🌳 Локация, где хочется жить:— Роща Дубки — всего 10 минут пешкомИдеальное место для утренних пробежек, вечерних прогулок и пикников всей семьёй — Всё рядом! В шаговой доступности:Кино Nео — единственный в городе кинотеатр, где можно смотреть фильмы лёжаБоулинг, теннисный корт, кафе, квест-румы — развлечения на любой вкусСупермаркеты, ПВЗ всех популярных маркетплейсов, медцентры и стоматологии — вся инфраструктура под рукой — Остановка транспорта — 2 минуты от домаУехать можно быстро и удобно в любую часть города🧒 Подходит для семей с детьми:— Школы: №19, №22, №37 — в 10 минутах пешком — Детские сады: №31, №45, №52, №93 — рядом с домомДети в безопасности, а родители — спокойны!💼 Идеально для инвесторов:— Востребованный район с высокой арендной доходностью — Привлекательное расположение — комфорт, транспорт и отдых в одном месте — Квартира легко сдаётся: как на длительный срок, так и посуточно✨ Атмосфера уюта и заботыЭто квартира, в которую хочется вернуться после рабочего дня. Здесь тихо, светло и тепло.Каждый метр пространства продуман для удобства и комфорта. Здесь легко начать новую главу своей жизни — счастливую, спокойную и наполненную.